コスモ新森ガーデンフォルム

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • / 森小路駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造

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7階 / 75.42㎡の場合

相場
3,312万円
43.9万円/㎡
2,437
3,020
3,604
4,188
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,604万円
40.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ新森ガーデンフォルム
3,480万円(46.1万円/㎡)/ 7階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/123,480万円46.1万円7階 75.42㎡ 3LDK
2024/03/213,650万円48.4万円7階 75.42㎡ 3LDK-
2023/12/263,780万円50.1万円7階 75.42㎡ 3LDK南西
2023/08/283,780万円50.1万円7階 75.42㎡ 3SDK
2022/12/043,399万円52.6万円13階 64.56㎡ 3LDK西
2022/09/303,180万円42.2万円7階 75.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.74万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/12コスモ新森ガーデンフォルム
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅4分 3,480万円46.1万円75.423LDK7階 / 15階建 199958SRC
2023/03/13ローレルコート関目高殿
大阪市旭区高殿七丁目
関目高殿駅6分 2,980万円42.6万円70.023LDK2階 / 15階建 200057SRC
2024/08/12エスリード森小路
大阪市旭区森小路一丁目
千林大宮駅5分 2,480万円37.8万円65.572LDK4階 / 10階建 200127RC
2022/08/28セントポリア新森公園
大阪市旭区新森四丁目
新森古市駅2分 3,480万円42.3万円82.234LDK6階 / 14階建 200145SRC
2025/05/30エスバイエルマンション関目高殿
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅8分 2,380万円38.2万円62.263LDK6階 / 14階建 200090SRC
2024/05/02サンメゾンプレ・ボヌール
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅2分 3,880万円45.1万円86.073LDK6階 / 13階建 199638SRC
2023/08/24ベル・アーバニティ千林大宮
大阪市旭区大宮一丁目
千林大宮駅8分 2,880万円46.7万円61.642LDK+S3階 / 10階建 199636SRC
2025/06/07エスリード千林駅前
大阪市旭区清水一丁目
千林駅1分 4,190万円53.4万円78.43LDK8階 / 10階建 西200234RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市旭区では6.7%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市旭区
46.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名コスモ新森ガーデンフォルム
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通森小路駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権